长辛店老镇城市更新项目样板区亮灯 “千年老镇 潮启长辛”长辛店新年活动启幕

2024年最后一天入夜，灯光次第亮起，一片流光溢彩，长辛店老镇城市更新项目样板区正式亮灯。如今，这里历史与现代交融，市井烟火与城市文脉共生，“保护”与“利用”相得益彰。12月31日，以“千年老镇，潮启长辛”为主题的长辛店新年活动正式启动，此次共将举办52场系列活动、历时44天，“横跨”元旦、春节、元宵三个节日。在当天举行的跨年活动上，长辛店老镇城市更新项目曹家口路样板区也揭开了神秘面纱。

修旧如故守住城市文化根脉

曹家口路“亮灯” 原汁原味彰显风貌特色

老街新貌，新年焕彩。18时许，随着夜幕的悄然降临，长辛店跨年活动的亮灯仪式在曹家口路沿线准时启动。暖灯亮起，将整个古镇装扮得如梦如幻，沿街商户店铺正式开业，暖烘烘的“烟火气”迎面扑来。

先启区27栋更新改造建筑作为长辛店老镇城市更新的缩影，具有强烈的拼贴感。曹家口路原本只是一条小胡同，近年来为老镇需求进行拓宽，走进现在的曹家口路，舒适宜人的街巷尺度与清灰、砖红的色彩基调营造着亲切怀旧的老镇氛围。在这里，历史建筑修旧如故、焕发生机，现代建筑则流光溢彩，与历史环境相映成趣，呈现出新旧共生的和谐景象，见证着时间的流转与文化的传承。“曹家口路，是长辛店老镇城市更新项目的样板区，标志着老镇复兴开启新序幕。”丰台区文旅集团董事长杨蕊表示，曹家口路作为一个“样板间”，既有老旧房屋进行微更新，老镇“原住民”的环境整治，更有着历史建筑的活化利用，与以老镇风貌为主的长辛店大街形成了“新老映衬”的融合感，同时实现了大街“一街传千年”的风貌连接。在老建筑修缮过程中依托“研究性修缮”和修旧如故原则，进行了老房原翻原建、新房子保留老建筑特点等细节，最大程度地保留老镇风貌。

老街旧巷，传承了城市原生性文脉，也在时代主题下延展着城市文脉的深度与广度，赋予城市发展以旺盛的生命力与动力。在长辛店，保护肌理是赓续文脉、守住根脉的重要内容。长辛店老镇历经十年棚改变迁，丰台区不断进行有益探索和尝试，最终拿出最佳方案。自2024年3月街区控规批复，长辛店老镇被明确定位为以文化为核心驱动的文化复兴地区。北规院、清华同衡及北建院三家设计机构组成小组，用“绣花”功夫对城市肌理进行严格保护，深入研究资料、细致调研现状，力求“原汁原味”地挖掘并彰显长辛店的空间结构与风貌特色。招商运营单位依文集团集合设计师团队，将国潮时尚力量注入街区店铺改造。

历久弥新 街区活力重生

“以点带面”特色空间引领老镇繁荣复兴

在“长辛市集”和长辛店大街上，依文集团集合文创产品、特色小吃、非遗技艺等，与历史建筑融洽共存。以工人俱乐部旧址为标志的文化片区留住了文化底蕴，留住了一代老居民、老街坊、老职工、老掌柜的乡愁，焕发出新的活力，摇身变为文化新地标，成为大家了解长辛店历史和文化的一扇窗口。

通过保护和更新，让老街有魂、有根、有基因、有记忆、有生命力。“在改造项目中，建筑布局遵循历史格局，适当加以织补提升，以适应现代功能需求。设计采用‘化整为零’的方法，确保商业建筑与周边环境的和谐共融。”丰台区依文集团联席总裁、依文·中国手工坊总裁温巍表示，此次长辛店老镇启动区一期改造“样板”项目不仅保留了历史建筑的原貌，还通过精细的修缮，为这些有价值的建筑赋予了新功能，推出“宣南书店”、“仁丹”、“依文国潮时尚艺术中心”、“京友居南门涮肉”等多个商铺，实现了历史与现代的交融，并赋予了街区活力以新生。

在活动中，“长辛店城市设计方案”正式亮相。其中明确未来老镇将采取“以点带面”的策略，继续打造天主教堂、北关、南关等多个特色空间片区，引领老镇的整体繁荣复兴。通过融合文化展示、商业消费、科创办公、品质居住等多元功能，打造具有年代感、审美力、辨识度的空间场景。

保育活化 老镇更新拉开序幕

历时44天 系列活动让长辛店文化“入心”

民之所望，政之所向；民之所切，我之所为。长辛店老镇更新项目在实施和谋划过程中，融合政府部门、多家区属国企、老镇原住民、新老商户、众多领域专家团队，成立“长辛老友会”、“老镇设计委员会”；清华大学文绿融合创新实验室，为老镇更新建言献策；依文集团聚集全球设计师共创共融打造街区国潮时尚氛围，用创意活动妆点群众生活。活动上，北京城市规划学会理事长施卫良，清华大学建筑学院教授、博士生导师尹稚，全国工程勘察设计大师张杰，朱小地工作室总建筑师朱小地，正式成为长辛店城市更新顾问专家。

对历史文化资源“保育活化”，串起古今长辛店故事。活动巧妙设计“沉浸式”演出，在依文国潮时尚艺术中心里，“长辛SHOW全民秀场”让观众仿佛“参与其中”穿越时空，回到了那个繁华的古镇时代，共同见证长辛店的时尚蜕变，从“看景”到“入景”，通过“入景”体验让长辛店文化“入心”。

活动现场，记者碰到了当地居民老赵，他脸上洋溢着笑容，兴奋地说道：“哎呀，咱盼这天可太久啦！看着这条街亮起来，心里别提多敞亮了。我打小就在这儿长大，老街坊、老房子，那是咱的根。之前还担心改造把这股子人情味改没了，没想到现在还可以这样新旧融合。你瞧这崭新的建筑，跟咱老房放一块儿，一点不突兀，反倒更有韵味了。” 老赵顿了顿，又指向正在布置的新年活动场地，接着说：“听说 12 月 31 日启动的这场新年活动后还有系列活动呢，这可太让人期待了！到时候全家老小都能出来逛逛，感受咱老镇的新活力，咱这日子啊，真是越过越有滋味，往后肯定更精彩！”

本次新年活动推动千年长辛店老镇更新迈向新的篇章，迎接“老镇复兴”。活动将串联街区内多点位店铺，开展52场系列活动、历时44天，在元旦、春节、元宵节期间让老镇找到“新知己”，让更多游客知道老镇、来到老镇、留在老镇，打造北京网红打卡街区。春节期间（1月28日-2月2日）， 还将举行食、展、品、技、潮、戏六大创意主题市集，届时将有特色小吃、文艺图书、老字号非遗体验、文创潮玩、戏剧串烧等多个体验环节。元宵节（2月12日），还将举行长辛元宵巡游活动，其中将有元宵套福、国潮变装派对、国潮汉服快闪巡游、猜灯谜、热气腾腾滚元宵、古韵点茶、国潮嘻哈等活动举行。