男子一次付了20套房首付！ 因狂躁症发作买房合同无效

男子一次付了20套房首付 因狂躁症发作买房合同无效

今天，这条新闻要火了：男子一次付了20套房首付，被家人送至脑科医院，医生说这是一种病!

南京市脑科医院心境障碍科主治医师刘海燕碰到过一个病人，平时人很热情，出手大方，经常请人吃饭送礼物给他人，因为家里条件不错，因此大家也不觉得奇怪，都说他很“胎气”。

直到他一下定了20套房子，并付了所有房子的首付款，总计达数百万元，家人才感觉不对劲，将他送到了脑科医院。

经过诊断，医生确定这是典型的躁狂症。经过一段时间治疗，这位患者的病情已经稳定，睡眠正常，情绪平稳，而且也不再像之前那样大手大脚了。

【网友热评】

砖家A:这种躁狂症不是一般人犯得起的!

的的得瑟的的：这不是神经病，这简直就是商业奇才，国家栋梁啊!

老支书：我就爱跟这种病的人打交道!

地球上的蚂蚁：我也想躁狂症，但我连一套房子的首付都没有!

男子一次付了20套房首付 因狂躁症发作买房合同无效

小编表示，你知道：躁狂症是一种什么病吗?有人说是神经病，有人说是心理病。其实，躁狂症和抑郁症都属于心境障碍，此外还有一种是双相障碍，就是抑郁和躁狂交替出现。

据了解，躁狂症一般表现为“三高”症状——思维活跃、情绪高涨、意志活动增强。

不难发现，躁狂患者就在我们身边。他们或者突然不停地逛街，乱花钱，买一大堆没用的东西送给别人;或者对电脑莫名其妙地大动肝火，破口大骂，把鼠标和键盘乱砸乱扔;或者当电脑出现问题时，突然感到口干舌燥，精神紧张恐慌.....

简单来说，他们冲动，鲁莽，性格暴躁，常以敌意或暴怒对待别人的干涉和反对，狂热地自我膨胀、不切实际的奢华及放纵地狂欢。

精神病专家表示指出，这种病有时是快乐的胡言乱语，表现为敏捷而不连贯的俏皮话，说话时充满兴奋和反常，联想加速，头脑敏捷，念头一个接一个地产生，有时感到语言跟不上思维的速度，口若悬河，即使见到陌生人，也大肆吹嘘炫耀自己，说自己多么有钱、事业飞黄腾达、有多少人追求、办任何事都难不倒自己等。

江湖上，谁都会冷不丁碰上这样的狂徒。

话又说回来了：躁狂症患者要为疯狂买单吗?例如：男子得了躁狂症，一次付了20套房首付之后，这笔钱能退吗?法官说了，按照司法鉴定结论，躁狂症患者属于“限制民事行为能力人”，对自己的行为承担的责任是有限的。

按照法律规定，限制民事行为能力人只能进行与其精神状态相适应的民事活动。例如，一个未成年人口头与某人商定购买一辆车，人们容易认为这个约定是无效的，因为这个合同的标的太大，可以认为是与未成年人年龄、智力不相适应的民事活动。

考虑到他当时处于躁狂症发作期，对超出自己能力范围的疯狂消费行为不能承担责任，因此，可以认定该男子在患病期间与人签订的购买豪宅、豪车的合同是无效的，他也无须为此承担民事责任。